תמיד חשבנו שמחירי הדירות לא יורדים אף פעם נכון? אז נכון להיום, שוק הנדל"ן בטלטלה מסוימת, אבל הסברא הבסיסית אכן נכונה בתבחין רב-שנתי. במשך 20 השנים שבין 2004-2024, עלו מחירי הדירות בכ-5% בממוצע, וזה הנתון שבו עליכם "להתחשב" גם כצפי לעתיד. לא לתכנן רווח לפי 10% אבל גם לא פחות מהטווח הזה. הטלטלה שעברת על השוק עכשיו, מקורה בריבית גבוהה והמלחמה שנמשכת והגבלות מבצעי 20/80 בנק ישראל. סיום המלחמה ו/או הורדת ריבית יאיצו את שוק הנדל"ן בחזרה כלפי מעלה ולפחות לעליה מתונה, משום ששוק הדיור עדיין בחסר היצע מול ביקוש ביחס של כמעט 3 ל-1. אז כמובן שזה מצב זמני שאולי ישתנה בקרוב מאוד, ואולי דווקא בגלל זה, עכשיו הזמן להיכנס להשקעה במחיר נמוך מהצפוי בעתיד הנראה לעין.